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伟德为什么要身份验证-强烈建议收藏公积金缴存额增加,这些知识你知道么? 开奖直播

 作者:匿名 2020-01-11 15:15:33 阅读量:2778

伟德为什么要身份验证-强烈建议收藏公积金缴存额增加,这些知识你知道么?

伟德为什么要身份验证,今儿是8月2号。各位宝宝仔细看了自己7月份的工资条吗?

各位宝宝要注意了!

到!手!工!资!可!能!变!少!了!

不知道各位宝宝的工资是在每个月的几号发,但是我司发工资的时间是每个月的20号(傲娇脸)。所以,从7月20日开始,我司的小伙伴开始陆续发觉工。资。发。少。了。。。

没有涨工资,但公积金每月缴存额增加,真的是件坏事儿吗?

恰恰相反。

每年的6月份,人力资源和社会保障局(简称:人社局)都会公布上一年本市职工平均工资。

2016年6月3日,北京人社局公布了2015年度北京市平均工资为85038元,月平均工资为7086元。然而,上一年度,北京的平均工资为77560元,月平均工资为6463元。

你拖后腿了吗?

公积金缴存基数及月缴存额上限

6月21日,北京住房公积金管理委员会也随之调整了2016住房公积金年度(2016年7月1日至2017年6月30日)住房公积金缴存基数和月缴存额上限。

你知道这几个数字是怎么算出来的吗?

北京住房公积金缴存基数上限为上一年平均工资的三倍,2015年度北京市月平均工资为7086元。那么,缴存基数上限即为7086*3=21258元。

公积金每月的缴存比例一般为12%。21258*12%=2551元。其中,单位个人各缴存12%。那么,住房公积金账户月缴存额上限为5102元。

月缴存额为多少可以贷款120万?

以房屋总价200万, 个人生活费1204为例:

当个人月缴存额达到772元时,公积金贷款达到120万:

当夫妻双方月缴存额达到916元时,公积金贷款达到120万:

120万商贷和120万公积金贷区别多大?

贷款120万,等额本息,贷款20年,基准利率条件下,商贷比公积金贷利息总额多付251275.1元。

贷款120万,贷款时间30年,商业贷款基准利率(4.9%),等额本息的情况下,商贷利息总额为109万。

同样贷款120万,贷款30年,公积金利率3.25%,等额本息的情况下,公积金贷款利息总额为68万,比商业贷款少还41万元利息。

月缴存额达上限,最多贷款多少年?

根据北京住房公积金管理中心《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策》,借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。

北京住房公积金缴存基数上限为上一年平均工资的三倍,即为7086*3=21258元。那么每个月的还款额应该不低于收入的50%,即为10629.3元。

这种情况下,贷款120万的情况下,贷款时间最长为11年。

怎么查询公积金账户的余额?

你知道怎么查询公积金账户余额吗?

1.打开北京住房公积金网

2.点击右方“个人信息查询”,再次点击“个人住房公积金查询”,进入个人账户页面。

3.如果您已经办理公积金联名卡,那么输入公积金联名卡号即可。首次登陆密码共6位,为:身份证后四位+00。

4.如果没有办理公积金联名卡,可以直接“个人登记号”或“身份证号”登陆,密码均为:身份证后四位+00。

5.跳转到个人页面,即可看到自己的公积金总账及明细情况。

最多贷款多少年?

住房公积金个人贷款的年限为1~30年,同时借款人不得超过70周岁。

商贷:各个银行标准不一样。

例如:工商银行——退休人员办理贷款一般情况下不批。

借款人年龄一般在18(含)--65周岁(含)之间。

同时满足:贷款期限最长30年,且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。

然而,招商银行——退休人员一般可以办理贷款。

如果,您想购买的是二手房,那么贷款年限更为严格。除了以上条件外,还要看二手房的年龄,以及房子的结构。砖混结构,钢混结构等算法又不一样。

最终,贷款年限要从以上年限中选取一个最小的。

公积金月缴存额增加是坏事吗?

公积金每月的缴存比例一般为12%。单位个人各缴存12%。当你每月公积金缴存变多时,公司也相应的增加。

当你未来申请公积金贷款时,缴存额度增加,公积金账户总额增加,那么你的贷款额度随之增加。

随着2015年6月,北京住房公积金管理中心和国管公积金管理中心分别发布新政,简化公积金的提取流程。提取公积金也变的越来越简单。

所以,当你的公积金缴存额增加时,无论是公积金贷款还是提取,都是好事。

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